El Subsidio Familiar de Vivienda Nueva es un programa del Gobierno Nacional de Colombia, administrado por el Ministerio de Vivienda, que busca facilitar el acceso a vivienda nueva de interés social (VIS) y de interés prioritario (VIP) a los hogares que no cuentan con vivienda propia, a través del programa Mi Casa Ya.
Según el Ministerio de Vivienda, este subsidio consiste en una ayuda económica que se entrega una sola vez y se destina exclusivamente a completar la cuota inicial para la compra de vivienda nueva. El objetivo principal es reducir la carga financiera de los hogares y promover el acceso a una vivienda digna.
El programa está dirigido a hogares que cumplan con las siguientes condiciones:
Estar clasificados en el Sisbén IV entre los grupos A1 y D20.No ser propietarios de vivienda en ningún lugar del país.No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional, excepto en las modalidades de mejoramiento o arrendamiento.No haber sido beneficiarios de coberturas a la tasa de interés en créditos hipotecarios.Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente para la compra de vivienda nueva.
El valor del subsidio depende del nivel de clasificación en el Sisbén IV.Los hogares clasificados entre A1 y C8 pueden recibir un subsidio equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes.Los hogares clasificados entre C9 y D20 pueden recibir un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
El Ministerio de Vivienda también permite la concurrencia de subsidios, lo que significa que el subsidio del programa Mi Casa Ya puede complementarse con un subsidio otorgado por una caja de compensación familiar. En estos casos, el monto total del apoyo puede llegar hasta 50 salarios mínimos mensuales legales vigentes, siempre y cuando el hogar tenga ingresos de hasta dos salarios mínimos y cumpla con los requisitos de ambas entidades.
La postulación al subsidio es permanente y no se realiza directamente ante el Ministerio de Vivienda. El trámite debe hacerse a través de una entidad financiera, una caja de compensación familiar o una entidad autorizada, que se encarga de cargar la información del hogar en la plataforma del programa. Una vez verificados los requisitos, el Ministerio expide la resolución de asignación del subsidio, permitiendo al hogar avanzar en la compra de su vivienda.
Fuente oficial:Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territoriohttps://www.minvivienda.gov.co/viceministerio-de-vivienda/mi-casa-ya/subsidio-familiar-de-vivienda-nueva-1
